业主家中暖气片漏水

导致公用电梯损坏，

物业公司将业主诉至法院要求赔偿，

业主则称漏水系房屋质量问题导致，

拒绝赔偿。

近日，

房山法院一审判决业主

赔偿物业公司1.6万余元电梯维修费。

网络配图

原告北京市某物业公司诉称，2015年11月21日晚，业主李先生家中暖气漏水外溢，致使业主共用的电梯受损停运，修复费用需要16438.5元。物业公司认为李先生擅自改动暖气是导致事故发生的原因，所以找到李先生，要求李先生赔偿损失共计16438.5元。

业主李某辩称，2015年11月21日他去交供暖费，同时验收装修。当时物业工作人员在场，而且是由物业工作人员打开的暖气。李某说，暖气热了后他就走了。没多久物业给他打电话说跑水了。李某赶紧回家，发现地上有水，楼道里也有水。经查看，李某发现是卫生间的暖气管道上有裂缝导致漏水。事后，李某找人对暖气管进行了维修。

李某认为，他只是改动了客厅的暖气，并没有改动卫生间的暖气。漏水是因为物业交给他的房屋质量不合格，因此物业也有责任。李某还表示，事发后第二天电梯才坏。但对此李先生并没有提供证据予以证明。

法院经审理查明，2015年11月21日，李先生家中暖气管漏水外溢至楼道，导致楼道内两部电梯受损停运，其中一部已由原告修复恢复运行。两部电梯共需修复费用16438.5元。

法院认为：

李某室内暖气管漏水导致电梯损坏，其作为产权人存在管理不善的责任，应承担相应的赔偿责任。李某认为是房屋质量问题导致事故发生并认为物业公司有责任，但未提供证据，对此法院不予支持。最终，房山法院一审作出上述判决。