的小区业主物品被偷，业主能以此为由拒交物业费吗？近日，芜湖市镜湖区法院审理了一起涉及业主物品被盗的物业服务合同纠纷案件。案件介绍原告物业公司因被告陈某未交纳2021年至2023年的物业费，催缴无果后将其诉至法院。陈某辩称，自己停在楼下的电动车被盗，认为物业公司未尽到安全保障义务，...

业主对物业管理的常见误区1、误把物业公司当成产权单位2、误把物业公司当成房地产开发商3、误把物业公司当成政府相关职能部门4、误把物业公司当成相关的运营商这些错误的观念，让许多业主在遇到任何住房相关问题时，都把责任都推到物业公司身上，认为物业是唯一责任方，更有甚者以此为由，拒交物业...

问1：什么部位可以使用维修资金进行维修？答维修资金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。房屋共用部位主要包括房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面（含阳台外墙面）、单元门、门厅、管道及电梯等设施设备井、楼梯间、地面...

要想做好安全管理工作，首先我们要知道哪些工作是有危险的，是我们工作中应该注意的。安全管理包括公共安全管理、业务安全管理、消防安全管理，以及我们开展一项工作的时候，作业程序是什么样的，在开展这项工作的时候会有哪些安全隐患，这些安全隐患的危险程度怎么样，采取何种措施就可以规避。只要我...

如今在一些业主眼里，拒交物业费成了与物业“抗争”的最佳途径，当然，拒缴物业费的业主们也有自己的说法，让我们先来听听他们是怎么说的吧：小张的说法：两年前，一个伸手不见五指的夜晚，小偷到我家，把我藏在鞋盒子里的3万块私房钱给偷了，整整攒了4年，老婆都木有找到啊！！物业公司有不可推卸的...

为提高物业公司所管辖项目的安全系数，降低公司在管项目的安全隐患，预防盗劫案件的发生，制定一份详细的物业防盗指南，让员工根据指南来工作显得非常重要！一、人防A、严格执行公司岗位操作标准（1）门岗严格落实对人、车、物的进出检查，做到外来人员、车辆进出有询问核实，物品出门有放行单，贵重...

物业到底是干什么的什么样的物业是好物业这下终于有人说清楚了在物业管理的日常服务中，时常会听到业主的疑问，物业管理到底干了些什么？什么样的物业是好物业？今天，小编就给您一个完整的答案！01物业到底服务了什么？物业保洁工作 1、公共环境卫生的清洁保洁 物业管理公司...

“小楼道”显“大文明”我是您的老朋友——楼梯间。当您刚入新居，我整洁明亮，空间宽敞！物业工作人员每天来看我，为我扫去身上的尘土，夸我干净利落！后来，您的东西越来越多，我快喘不过气来了，邻居通过时一脸嫌弃和愤慨！就连您的家门口、管道井都成了储物间！物业工作人员几次来劝阻，引发了您和...

业主财产被淹、被盗，物业公司要赔偿吗？亲爱的业主朋友其实物业管理服务工作一直都在在眼前、在背后在白天、在夜里在酷暑、在严寒但由于物业工作具有“隐性、及时性”特点您未必能看见一些业主认为，交纳了物业费，财产一旦损失，物业就应负赔偿责任。这种理解显然是错误的。其一，物业公司收取的物业...