有物业公司服务的小区，物业费是必须缴纳的费用，这是物业公司为服务整个小区的保障。那么，物业公司预收物业费合法吗？物业公司应该先服务后收费，还是先收费后服务？案 例2014年11月25日，张三入住某小区，并与某物业公司签订了《物业管理服务协议》，协议第十五条约定物业服务费采用预收方...

流浪猫作为园区“常客”，灵活穿梭于各个角落，逐渐与业主之间形成了微妙的平衡。但随着近些年越来越多爱猫人士参与投喂，加之流浪猫惊人的繁殖力，猫群数量显著增多，给园区环境卫生和公共秩序带来了不小挑战。小区流浪猫聚集，是怎样的困扰？Q惊吓抓扰小区里有很多野猫，晚上到处乱窜，有时候躲在草...

生活中常常发生业主电动车丢失，或者是汽车刮了、晾晒的被子不见了诸如此类的大事小事，往往这个时候，业主一般会直接找到物业服务中心，直接将矛头指向物业公司；也有部分业主会向物业公司提出查看小区监控录像的要求。那么，问题来了，当小区业主提出想要查看小区监控，物业公司应该怎么办呢？在回答...

某小区地下车库，业主停放在自己车位上的轿车被其他车辆剐蹭，该区域刚好是监控盲区，无法确认侵权人，车主要求物业公司赔偿。那么，物业是否应承担车辆受损的赔偿责任？答案是：要看物业是否履行了合同约定的义务。01物业服务合同关于停车管理费的约定一般情况下，业主和物业公司之间没有保管车辆的...

部分业主有过这样的疑惑——买房后不入住房子成为空置房我也没有享受到物业服务可不可以不交物业费？空置房到底要不要交物业费？答案是：要交！因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交...

当前，一些互联网短视频平台频繁出现“取消物业”的言论，但完整地看完这些视频后，你会发现：这些言论大都出自一些冠名为房产咨询小哥、说房律师、二手房顾问等自媒体营销号。这些自诩的“自媒体大V”们，为了获得大众的流量而无视法纪法规和社会影响，颠倒黑白、恶意煽动、捕风捉影地挑起事端来博取...

为营造一个安全、整洁的居住环境，确保广大住户出门放心、居住舒心、生活安心，物业在此温馨提示各住户：请赶紧清理自己放在楼道等公共区域的杂物！楼栋文明靠大家，大家都要爱护它！自家门口不是垃圾桶，不属于私人区域。根据《民法典》规定，任意弃置垃圾、侵占通道等行为，侵犯了其他业主的合法权益...

    业主“喂，物业在吗？我家的水龙头坏了上来修一下！”物业  “不好意思，这项服务是有偿服务。”    业主“什么！我每年交这么多物业费，你们还不来帮我修个水龙头！”物业   ······现实生活...

如果太阳能热水器被台风吹落，砸到了他人的车辆、房屋或者造成了他人的人身伤害，根据《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。在台风等恶劣天气可能出现的时...