给排水类1、管接头断裂于墙内暗埋接头中的处理技巧可采用锯割、剔凿理出断裂接头的方式进行处理，避免剔打墙体更换墙内接头存在的破坏墙面装饰、处理费用大、处理时间长等弊端。2、地面暗埋管道（如：水管、天然气管）维修更换中对不便开挖地面（如公路等）位置管道的处理技巧在能保证使用流量前提下...

“01选举方式不同物业管理委员会是从全体业主和使用人中选举业主委员会只能从业主中选举出来工作不同物业管理委员会主要负责对物业公司的相关工作事宜进行管理例如：维护小区的安全和卫生制止业主的违规操作等而业主委员会则是对业主和物业的相关事宜进行管理和协调例如：协调居民之间的矛盾协调业主...

在办理物业服务合同纠纷案件中常会碰到这种情况：由于新业主或中介的忽视没有核实情况就匆忙签了合同，或是原业主隐瞒了实情。新业主在购买二手房时，遇到了原业主拖欠物管费未缴的情况。现在物业公司来向新业主催收原业主所欠的物业费!对此，物业公司的做法有没有法律依据?对于原业主拖欠的物管费，...

疑问- 物业费都花到哪里去了？-关于物业费的去向向来是物业公司避无可避的问题物业在日常服务工作中也常常听到业主朋友们的疑问Part.01物业费究竟花到哪里去了？物业费是维持小区安全正常、顺利高效运转的保障。因此，物业费会投入到小区运营的方方面面。· 用于小区安全人防、物防、技防都...

小区内骑脚踏车、玩滑板车的孩子越来越多，且成群结队，骑行速度较快，不避让行人，存在严重的安全隐患。没有大人在旁边看护，甚是危险！特别是在夜间，小区内交叉路口比较多，道路也不宽敞，晚上散步的居民较多，对在小区内玩耍的幼童、散步的老人、孕妇等造成人身安全，偶有被骑车小孩撞到的事情发生...

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取...

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      针对冬季特点，重点行业领域容易出现哪些安全风险？如何做好重点场所、重点环节安全工作？一起来学习，防患于未然。近年来高层建筑火灾事故多发眼下正值冬季天干物燥用火用电用气量增加火灾隐患增多消防安全不容小觑一起来看高层建筑消...

近年来新能源汽车产业稳步向前发展，新能源汽车的销量也在逐年上升，小区业主对汽车充电桩的需求也不断增长。物业公司是否有配合小区业主安装充电桩的义务？本文围绕该主题整理了相关资料，以供读者参阅。裁判规则1.物业服务受让人向供电企业申请在其停车位安装电动汽车充电桩时，物业服务提供人应当...