台风天热水器被吹落造成的损害，责任如何划分？
如果太阳能热水器被台风吹落，砸到了他人的车辆、房屋或者造成了他人的人身伤害，根据《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
在台风等恶劣天气可能出现的时期，我们有必要明晰一个常见问题的责任归属——那就是台风天气太阳能热水器被吹落的相关责任。
对于房产公司统一交付的太阳能热水器，责任的划分需要考虑保修期和物业合同两个关键因素。
1、保修期内
在保修期内，如果太阳能热水器被台风吹落，一般情况下房产公司需要承担相应责任。因为在这个阶段，房产公司有义务保证其交付的设备符合质量标准且能够正常使用。
2、物业合同相关
当物业合同中明确规定物业对小区内包括房产公司统一交付的太阳能热水器负有管理与维护责任时，物业就需要承担起相应的义务。
例如，在台风来临前，物业有责任通知业主做好防护措施，对热水器的安全状况进行检查等。如果物业没有履行这些合同约定的义务，而导致热水器被吹落造成损害，物业可能需要承担一定的责任。
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