一些老旧小区因为年久失修，

楼顶出现破损，

一旦遇到下雨，

漏水在所难免。

那么，

楼顶维修的费用

究竟该由谁来承担呢？

近日，

秦皇岛市海港区人民法院

审理了一起因为楼顶漏水引发的

相邻关系纠纷案件。

林某（原告）住在秦皇岛市海港区某小区某单元的顶层6楼，到了夏天多雨季节，因为该楼房9年未做防水，造成了楼顶严重漏雨。

该小区没有维修基金，林某将楼顶进行了维修，并且垫付了防水维修费3000元。林某认为这笔居民楼顶层的防水维修费应该由本单元的住户共同承担，便向楼下各户索要防水维修费。

住在1楼的杨某（被告）和住在4楼的张某（被告）拒绝支付该笔费用，二人认为，林某维修房顶没有和自己协商，对其维修方案不认可，费用应由林某自行承担。

林某多次找二人协商未果，无奈之下，将二人诉至秦皇岛市海港区人民法院，要求二人分别给付500元防水维修费。

法院经审理认为，原、被告上下相邻居住，应妥善处理相邻关系。在楼顶出现漏水后，原告为避免损失垫资维修，所花维修费用，被告应予以分担。原告要求二被告分别给付500元防水维修费，于法有据，予以支持。

说 法