不少业主在购房的同时，

还购买了小区的停车位。

收楼后却发现，

每月不仅要交纳物业费，

还需交纳一笔“车位管理费”。

对此，

一些业主感到疑惑：

车位管理费到底是什么？

购买了停车位，

为何还需交纳车位管理费呢？

如果车位买了不用，

还用交管理费吗？

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什么是车位管理费？

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为什么交了物业服务费还要交车位管理费？

首先，一般房屋的物业服务费和车位管理费是分开的，物业服务费主要是物业服务企业对管理小区内的房屋公共建筑及其设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与业主生活相关的服务所收取的费用。

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车位一段时间空置也需要交纳车位管理费吗？

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未购买或未租赁车位，以我是业主为由蛮横进入拒不交费？

一般来说，小区的停车位可以简单地分为两种：购买的车位和租赁的车位。

已购买车位的只需按时交纳车位管理费，租赁的车位应交纳车位租赁费和车位管理费。

如果未购买车位却以自己是业主为由蛮横无理进入车库而拒缴费用，那么就是对绝大多数已购买车位的业主显失公平。

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收取车位管理费的法律依据是什么？

根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和省、市有关规定，及《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）“（七）住宅小区停车服务。物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用”。

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