我，一个80后的物业人！我们中大多数人可能学历不高，早早地走上社会。但是，当大部分同龄人在学校里谈恋爱、看电影、逛街、化妆、寻找诗和远方的时候，我们已经在门岗上，在设备房里，在地下室中，电梯井道里，淌着汗水与泪水，开始为生活打拼。网络配图当我们接触到物业行业，我们热爱它，不但是因...

近日，平湖市独山港镇综合执法中队在巡查至辖区内龙吟小区时，发现小区某单元楼门口绿化带内随意堆放着7袋装修垃圾，没有堆放到指定地点。执法队员依法对该装修住户进行了立案查处。物业在此积极倡导居民朋友们坚决杜绝乱扔垃圾的行为自觉维护小区环境卫生共同创造整洁有序、舒适美丽的家园执法人员随...

一做好四定1、拿定主意物业经理人做决定不能唯唯诺诺，要善于拿定主意。有主见的人，受人欢迎，同时更愿担责任。凡事保持头脑清醒，预先拿定主意的好习惯，将有助于提升你的决断力。2、坚定立场物业经理人为人处事一定要立场坚定，原则分明。把准上司和企业家的真正意图，做自己该做、能做并能做成功...

近日，淄博市博山区法院审理了一起物业服务合同纠纷，林某某作为小区业主，因物业禁止其车辆长时间停放于小区内，向法院提起诉讼。原来，林某某在购房时未购买车位，入住后也未租赁车位，其车辆长时间停放于小区内势必会影响其他业主的通行。小区内公共道路被挤占，物业便禁止未交费的业主长时间停放车...

首先小区不是物业的小区对物业员工而言，小区只是他的一个工作场所，不要离开工资待遇谈服务理念、谈服务意识。物业员工要的是一份薪酬，给的少于预期，就会立马走人。对于物业公司而言，小区是企业经营的场所，有利可图公司在，无利可图公司走。物业公司作为市场经营的主体，天生就是来参与市场竞争的...

近年来因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些问题呢?网络配图案例一三层楼3家人卫生间漏水一年多2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的二手房。刚入...

物管员虽算不上什么官儿但责任重大全小区的安危系于一身做个有“十心”的物管员就会胜任工作确保小区平安1、决心既然大家信任，就要下定决心，排除万难，勇挑重担，不可有一丝一毫的犹豫和动摇。   2、热心物管员重在敬业爱岗，这是最起码的条件，自己应该像一团火那样时刻燃...

1、地被与草坪边线的处理原则：整齐、自然、边线流畅、坡度自然。实践中对一些不宜作最下层的地被植物也可进行更换。做法：熟练工人对弧度不自然、不顺畅的地被苗木再种植。2、地被与园路边的调整原则：有利于生长，不使泥沙冲到园区路上。做法：铺 20cm 宽度的草皮或种些麦冬。3、移密补稀原...

业主“喂，物业在吗？我家的水龙头坏了上来修一下！”“不好意思，我们不提供这项服务的。”物业业主“什么！我每年交这么多物业费你们还不来帮我修个水龙头！”······物业现实生活中，业主跟物业公司之间经常因为物业费的问题发生纠纷。接下来我们来看看：一、你交的物业费包括哪些？二、你交的...