从2011年开始，辽宁省沈阳市市民李东发现他在2009年购买的房屋出现北窗墙壁渗水、北阳台呛水情况，多次联系所在小区的物业公司维修无果。2015年，物业公司找李东交纳物业费，并称会帮着维修房屋。但在李东缴纳了之前应交的物业费后，物业公司却以种种理由推托。于是李东从此拒缴物业费。2...

林先生居住在一层，因不需要乘电梯上下楼，他觉得和其他业主一样交电梯费太亏了，就拒交物业费。经审理，顺义法院认为，根据物业管理合同，林先生应该交纳包含电梯费在内的物业费。 物业公司起诉称，2005年,林先生购买顺义区某小区一幢16层楼房的一层房屋。2006年，林先生与小区...

案例简介小刘购买了某楼盘的房屋及车位，依法取得了房屋及车位的所有权，并办理了产权证。后小刘与小张签订了《房屋买卖合同》，约定将其名下的该楼盘房屋转让给小张，但合同中未涉及车位的归属。将房屋过户后，小刘发现小张占用了其车位，并对外出租获取租金。小刘多次要求小张返还均被拒绝，无奈之下...

近日，家住城西区的吴先生向反映，他的电动车停放在小区停车场内，却不翼而飞，物业公司表示没有收取停车费，不承担责任。为此，吴先生十分苦恼，他想知道：电动车放小区丢失，谁来负责？事件回放吴先生说，今年元月中旬他要回老家过年，临行前便将一辆电动车停放在小区停车场的电动车存放点，但是过年...

罗先生、李先生都是赣州某住宅小区的业主，前不久,他们分别被小区物业公司一纸诉状告到了章贡区法院，要求支付欠缴的物业费等。物业公司称，该公司按照合同约定为罗先生、李先生所在小区提供了物业管理与服务，但罗先生、李先生未按照协议约定及时足额缴纳物业费、水费、电梯分摊费，认为其行为已构成...

一房屋空着不交物业费法院会支持吗？2015年，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议，但此后一直未缴纳物业费，物业公司多次指点催缴，但杨某继续以未真正入住为由拒不缴纳物业费。2020年9月，物业公司将杨某起诉至平江县人民法院...

随着房价不断攀升，很多业主花巨资买到房子后，都在考虑如何让自己的居住利益最大化。多占几平方米公共空间，相当于白赚数万元，因此从楼顶到地面，从搭建空中楼阁到挤占小区绿地，小区内的私搭乱建问题逐渐成为物业服务纠纷中的新矛盾。那么小区有违章建筑，能否成为业主不交物业费的理由呢？案例引入...

小王购买了一套期房。住房建成后，在办理入住手续时，物业管理公司提出两个要求：第一，签订业主规约；第二，签三年的物业管理协议。小王发现业主规约中有些条款与开发商的承诺不一样，同时他认为签订3年的管理协议也是不合理的，所以他拒绝了物业管理公司的要求，结果该物业管理公司却以此为由不给他...

上海某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止，双方僵持不下，严某将物业公司告上法庭。　　上海一中院认为，不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积，小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属部分，而应以车位地面划线范围为限合...