如果小区没有物业服务“设施坏了没人修,影响业主生活质量!”“电梯故障不能及时处理,常年停运!”“楼道园区卫生脏乱差,不能每天清理!”“门禁形同虚设,东西丢了不知所措!”…………对于小区,业主总是希望设施设备处于最佳使用状态,环境总是一尘不染,反馈问题总是立刻得到解决,物业的好坏,...
保洁工作的目标与物业管理的目标是一致的,是让客户有一个良好、舒适的工作与生活环境,保持、提升物业的价值。因此,保洁工作不能仅以自己工作的方便去安排工艺流程,更重要的是要考虑顾客对保洁卫生状况的感受。物业管理中的保洁卫生工作没有很高的技术含量,却需要有良好的管理技巧,才能实现低成本...
01. 十年来用同一个保姆。前几天她第一次跟我请假一周。回家之后我发现她给厨房的垃圾桶认真的套上了七层垃圾袋。我认为,这就是职业尊严。02. 剪头发认识一个发型师。收费比大部分人贵,但是绝不推荐染发、烫发,绝不向客人推销任何东西。他的理由是:第一,用最简单的方式能让客人满意才算手...
为了避免一些突发事件的发生会给保洁服务工作造成影响,做到防患于未然,针对突发事件的发生,制定以下相应的处理程序,安排员工在岗前培训中认真学习,使他们能从根本上认识突发事件可能造成的损失,认真的做好突发事件的应急工作。一、跑水1、保持冷静的头脑,迅速关闭水管阀门,并立即通知保安和维...
一楼开饭店,环保部门把关装修废弃物随意倒的后果房屋质量问题可以不交物业费?占用公共空间堆放物品擅自搭建阳光棚擅自挖地坪的后果乱停车挡了道顶楼广告牌山东今远物业管理有限公司长按识别右侧二维码联系电话:0531-82066777邮 ...
坐电梯的时候常遇到有人用手或身体挡电梯遂宁曾有个装修工用电钻挡电梯最后……电梯门直接……炸了!10月31日上午近11时,遂宁滨江之上小区出现吓人的一幕,装修工人在进入电梯后,因东西没有拿完,就用电钻挡住电梯门防止关闭。结果电梯门在连续开关三次后,关门向下运行,后导致电梯门发生爆裂...
生活中,可能会看到箱子、瓶子、家具等杂物堆在楼梯间占用公共空间、阻碍大家走路但大家可能不知道的是这种行为是违法的最近就有人被抓了(1)起因。山东王某在楼道内违规停放电动车。(2)整治。山东德州运河分局河西派出所民警在治理时给电动车贴了个条。(3)还停在那儿。民警找到住户王某,说明...
案例一法官堵被窝强制执行物业费,16人被司法拘留2005年10月30日,北京朝阳法院98名执行法官和法警兵分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区,采取“堵被窝”方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行,对16人进行了司法拘留。据悉,被执行人均是长时间不交纳物业费,并在物业起诉...
小区为什么要有物业首先物业行业,物业公司还有业主的物业意识基本上都是随着我国房地产大开发开始增长的。其中还跟政府的主导和推动作用密不可分。从客观上讲,建筑物只要存在必然存在两类活动,一类是对建筑物的使用,另一类是对建筑物的保养。”用“和”修“一体两面,构成了建筑物存续期间内所有者...