有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况了。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？所以今天就来给大家科普一下，简单理清一下责任。房屋漏水的常见情况1、外墙、屋顶漏水一般是因开发商在修建房屋时埋下...

1.为业主办理入住服务（1）验明客户资料：①业主本人办理：业主身份证、入住通知单、房屋买卖契约；②业主委托他人代为办理：除上述资料外，还需提供委托人身份证及委托书；③单位购买：除上述资料，还需提供单位证明及个人身份证明。（2）填写资料或签署协议：填写《住户登记表》；签订相关规定或...

经常有朋友询问：“空置房要不要交物业费？”“我房子没住，也没装修，物业公司凭啥要我交物业费？”对于这个问题，小编虽然回答过多次了，但觉得还是有必要再跟小区业主们谈一谈空置房为啥要交物业费？6句话再谈空置房业主为啥要交物业费？第 1 句 话物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容...

问1.物业公司在疫情期间如何加强住宅小区疫情防控？答：一是守好门，建立疫情防控期间小区出入管理制度。各物业公司要积极配合属地街镇按照适度封闭管理的要求，尽最大可能减少出入口数量；对进入小区所有人员进行体温测量，发现体温异常的人员要做好信息登记并及时报告属地街镇，对于外来访客发现体...

一人行出入口1、安全员服装整洁、发不过耳、面容清洁、仪容端正。2、安全员对客户亲切友好：对进出客户主动点头示意、微笑或问好。如遇客户询问或需主动与其交涉须主动敬礼，并使用文明礼貌用语，双手接递物品。3、识别外来人员，礼貌询问、核实、登记和指引。4、岗亭、服务台完好、干净；物品摆放...

保洁工作实施方案1.目的确保小区清洁卫生2. 适用范围适用于小区保洁服务3. 保洁工作管理制度3.1保洁主管岗位职责 3.1.1 负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。 3.1.2 负责制定小区清扫管理实施方案。 3.1.3 负责制定小区各清...

北京市昌平区某小区物业管理委员会与A物业企业签订了《物业管理服务合同》，约定由A物业企业为该小区提供物业服务。合同约定A物业企业负责物业档案的管理，包括小区的工程图纸、住房档案资料及竣工验收资料；物管会每半年审核物业管理费收支经营情况，并会同A物业企业以公告形式告知全体业主；A物...

林先生居住在一层，因不需要乘电梯上下楼，他觉得和其他业主一样交电梯费太亏了，就拒交物业费。经审理，顺义法院认为，根据物业管理合同，林先生应该交纳包含电梯费在内的物业费。 物业公司起诉称，2005年,林先生购买顺义区某小区一幢16层楼房的一层房屋。2006年，林先生与小区...

案例简介小刘购买了某楼盘的房屋及车位，依法取得了房屋及车位的所有权，并办理了产权证。后小刘与小张签订了《房屋买卖合同》，约定将其名下的该楼盘房屋转让给小张，但合同中未涉及车位的归属。将房屋过户后，小刘发现小张占用了其车位，并对外出租获取租金。小刘多次要求小张返还均被拒绝，无奈之下...