买了房子未装修未入住连续三年交了足额物业费这钱，到底花得冤不冤？ 以下咨询由任战敏律师解答      按照法律的相关规定，你虽然未入住未装修的房屋，但也应当足额交纳物业费。       我国《民法典》...

“01选举方式不同物业管理委员会是从全体业主和使用人中选举业主委员会只能从业主中选举出来工作不同物业管理委员会主要负责对物业公司的相关工作事宜进行管理例如：维护小区的安全和卫生制止业主的违规操作等而业主委员会则是对业主和物业的相关事宜进行管理和协调例如：协调居民之间的矛盾协调业主...

“什么破电梯，怎么天天坏”！这是居住在高层的住户最平常的抱怨了“怎么又坏了不是前两天才维修好的吗？”面对业主这样的抱怨和不满物业和电梯维保人员真的是一个头、二个大！！！明明是例行做电梯保养可是邻居们仍然抱怨电梯坏了十个小区有7个小区都会抱怨电梯为什么总是坏？是不是电梯质量不好？是...

有的业主认为我不就是没交物业费嘛物业又不能把我怎么样照样还得为我服务这样想的业主这可就把自己置于风险之中了拖欠和拒交物业费的后果往往比想象中的要来得严重▼场景1：客服打电话客  服：喂，您好，我是物业服务中心的小刘，您已经欠下了半年的物业费了，您看什么时候有空过来交一下...

在日常生活中，家里灯泡坏了，找物业；停水停电了，找物业；房屋出现质量问题，还找物业……在一些居民眼中，只要是出现问题就要求物业来解决，物业就是万能的！那么，我们来看看《民法典》是怎么规定的，物业公司究竟是干嘛的？物业管理的职责边界在哪里？出现问题业主究竟该找谁？01绿地被侵占物业...

如何更好地推动完整社区建设？今年两会，全国人大代表，北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师、总规划师，首钢集团总建筑师吴晨带来了相关建议。中国工程院和中国科学院两院院士吴良镛于2010年提出“完整社区、和谐城市”理念后，相关主管部门及部分城市作出了积极探索，取得了一定成效，北京、上...

近年来因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些问题呢?网络配图案例一三层楼3家人卫生间漏水一年多 2015年5月17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的...

赵耐香，党的二十大代表、银川市金凤区长城花园社区党委书记。她认为，对于物业服务企业来说，落实党的二十大精神的关键是不断提升服务的规范化水平，用优质物业服务满足业主对美好生活的向往。文/谢罗群党的二十大报告高瞻远瞩、内涵丰富、思想深邃，是指引行业未来实现高质量发展的一盏明灯，也是我...

随着物业管理行业不断发展，医院物业成为一种重要的管理业态。医院物业服务的对象具有复杂性，包括医护人员、医疗服务人员、病患及家属/陪护人员，来自天南海北，人群属性不确定性极强，使医院物业服务难度较高。加上医疗卫生事业的特殊性，医院物业服务的专业性也很强。为医院提供服务的物业服务企业...