在日常生活中不知道大家有没有遇到这样令人头疼的经历，自己的房子好好住着，却莫名其妙被楼上渗水淹了，亦或者是污水管道堵塞，导致家中臭气熏天，无法正常居住。碰到这些情况时大家会怎么办呢？是找物业、开发商理论？还是找邻居处理？一、《民法典》聚焦“公共下水道堵塞，怎么认定责任”在线普法，...

疑问房子多年没住，电梯没有使用，当再次想回来居住时，被物业告知需要补缴之前几年的电梯费。这笔费用到底用不用交，张先生心里有了疑问。张先生在沈阳苏家屯区有一套住房，“2011年购买的新房，住了一段时间，从2016年就不住人了。”虽然没有住人，但是物业费张先生从来都按时缴纳，一直交到...

星移斗转，经过20多年的发展，物业已在人们心中占有一席之地。物业管理作为房地产开发的延续及售后服务，逐渐形成了一个不可代替的新兴行业。人们对物业管理服务品质的认识也在逐步不断的提高，物业管理企业对自身所提供的产品——“服务”也在不断寻求向“上”的支撑平台。这其中，加强物业管理企业...

法制日报北京3月10日讯（记者 万静）现实中,业主大会召开难,业主委员会成立难。究其原因,除了业主自身认识不足、参与意识不够、经费无法保证、缺乏有效组织引导等问题之外,还与《物业管理条例》规定的“双过半”的表决要求有关。全国人大代表、武警宁夏回族自治区总队原司令员蔡万源建议修改《...

近年来，法院受理的物业服务合同纠纷案件数量较多，造成纠纷的缘由也多种多样，而物业服务企业的安全保障义务是引发双方纠纷的主要矛盾之一。物业服务企业的安全保障义务如何定性、义务产生的依据是解决此类纠纷的前提。 　　一、安全保障义务的概念 　　安全保障义务，是指特定...