业主家被盗窃，小区物业是否要承担责任，要依据实际情况而定。如果物业履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任；如果去也没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当...

给排水类1、管接头断裂于墙内暗埋接头中的处理技巧可采用锯割、剔凿理出断裂接头的方式进行处理，避免剔打墙体更换墙内接头存在的破坏墙面装饰、处理费用大、处理时间长等弊端。2、地面暗埋管道（如：水管、天然气管）维修更换中对不便开挖地面（如公路等）位置管道的处理技巧在能保证使用流量前提下...

1、房屋建筑及其公共服务设施的使用管理、维修养护、巡视检查；2、园林绿地的管理养护；3、环境卫生的管理服务；4、公共秩序的维护；5、参与物业竣工交付使用时的验收交接；6、入住管理；7、物业装饰装修施工监督管理；8、车辆行驶、停放管理及其场地的维修养护；9、物业档案资料的管理。（来...

墙皮脱落刮坏了业主的车物业有责任吗？业主在小区散步摔倒物业有责任吗？大风把空调箱吹落砸坏了业主财物物业有责任吗？……物业企业在对小区进行日常服务过程中会碰到形形色色的突发状况，这些突发状况有的属于物业责任范围，物业应当主动担责配合解决问题；有的突发状况则不属于物业责任范围，物业没...

        在国家提出高质量发展的背景下，物业服务企业更应该凝心聚力，回归服务本质，摈弃各种形式主义，真抓实干，积极融入社区建设，在主动的服务实践中走出自己的高质量发展之路。        很多人...

某小区的业主委员会发现，物业公司在小区的楼道、大堂、电梯内等公共区域刊登了大量的广告，而物业公司却未将电梯广告费用进行公示，也未向业主进行分配。小区业主委员会认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用共用部位、公用设施设备经营广告，收取广告费用并据为己有的行为损害了业主的合法...

事例回顾”因我对缴纳物业费有异议，物业公司为逼迫我缴纳，限制我只能乘坐到我家所在楼层的电梯，不让我进入其他楼层或电梯。请问：在业主委员会与物业公司签订的《物业管理委托合同》中没有限制乘坐电梯之规定的情况下，物业公司的做法对吗？”——读者 刘倩相应回答刘倩读者：物业公司的做法是错误...

案情概要严某车位产证面积44.46平方米，在停车位并列停放了两辆车，遭物业公司阻止。他认为自己停放的两辆车虽然超出了划线区域，但并未超出所购买的车位面积。物业公司认为严某所购买的是标准车位，而非子母车位，按照规定，只能停放一辆车，不能超出划线区域使用。双方就车位停车数量问题，始终...

确定调查内容01业主满意度调查应涉及物业服务的各个方面：1、小区工作人员仪表及服务态度（1）物业公司办公人员仪表和服务态度；（2）维修人员仪表和服务态度；（3）保安人员仪表和服务态度；（4）保洁及绿化人员仪表和服务态度。 2、小区设施设备维护情况（1）电梯、机电设备的维...