你经历过邻里间噪音的骚扰吗？比如装修的电钻声...隔壁老王家熊孩子的吵闹声...楼上桌脚的惨叫和高跟鞋的砸地声...多数情况下，大家都会选择“忍了”但是忍耐换来的多是更加放纵有些忍不住的，甚至会做出反击行为。。。这是极度恶性循环噪音扰民，属于违法行为噪音扰民该如何处理？噪音扰民属...

有些事物业管不了，  谁的责任要找谁！      分清责任，既要分清维修责任，还要分清管理责任。管理责任既有物业公司负责的，还有是物业公司管不了的，是专属部门的责任。      那些属于专属部门的，比...

提到物业秩序维护工作，人们往往会联想到物业人员的出入管理，车辆的进入和停放管理，区域日常巡视以及对监控显示屏的观察等，很少会有人将秩序维护工作与物业设备等方面联系起来。实际上对整个物业管理系统来说却并非如此。物业设备突发故障或者具有突发事故苗子，本身就是引发不安全的因素，作为物业...

住宅专项维修资金高高兴兴买了房，去办理交付手续时却被告知还需要缴纳住宅专项维修资金。于是有些购房者就纳闷了：到底什么是住宅专项维修资金？住宅专项维修资金必须交吗？01什么是商品房维修资金？商品房维修资金就是俗称的“房屋养老金”，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维...

2021年8月27日，大连凯旋国际大厦发生火灾事故。该起火灾原因虽系业主个人电动平衡车充电所致，但针对物业服务企业违反消防管理法规、对隐患长期拒不整改的问题，当地公安机关仍对其法定代表人宋某、经理袁某以涉嫌消防责任事故罪进行立案侦查。这一新闻事件再次表明，消防(安全生产)事故，给...

衢州某小区的几名业主，在小区地面停车位已满的情况下，坚持将车辆驶入小区并多次不文明停车。经数次劝导无效，且明确拒绝签署文明停车承诺书，结果被物业删除小区闸道口车辆自动识别信息，失去了车辆自由进出小区的便利。业主以通行权受侵犯为由向浙江省衢州市衢江区法院起诉物业公司，结果被判驳回。...

一物业巡视管理的必要性1、防范于未然。通过有效的巡视，将治安、消防等隐患消除；2、杜绝违章装修。交违章装修施工消除于萌芽状态；3、加强工作监督，提高员工的工作责任心，变员工的被动工作为主动工作；4、确保公共设施、设备处于良好状态；5、检查管理处的清洁、绿化、保安工作质量；6、增加...

有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况了。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？所以今天就来给大家科普一下，简单理清一下责任。房屋漏水的常见情况1、外墙、屋顶漏水一般是因开发商在修建房屋时埋下...

1.为业主办理入住服务（1）验明客户资料：①业主本人办理：业主身份证、入住通知单、房屋买卖契约；②业主委托他人代为办理：除上述资料外，还需提供委托人身份证及委托书；③单位购买：除上述资料，还需提供单位证明及个人身份证明。（2）填写资料或签署协议：填写《住户登记表》；签订相关规定或...